物件概要
■ 販売価格／4,280万円（土地・建物税込） ■所在地／ 札幌市北区新琴似5条14丁目536番130 ■地積／159.16㎡ ■交通機関／ 中央バス 「 新琴似6条15丁目 」徒歩4分■道路／幅員5.9ｍの公道 ■設備／キッチン・1階2階トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・照明器具・TVインターホン・網戸 ■延べ床面積／102.51㎡ ■構造／2×4EVL工法(2×4・2×6)2階建 ■学校区／ 光陽小学校 ・ 光陽中学校 ■取引態様／売主 ■完成年月／2023年5月完成 ■ 確認番号／R04A-KSC.A01220-01■ 用途地域等／ 第1種低層住居専用地域 景観計画区域 北側斜線高度地区
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(株）ホーム企画が提案する建物価格には理由があります。
～３8年をかけて建物構造を進化させてきた２×４ＥＶＬ工法～
〇耐震性…地震の揺れを六面体の建物全体で受け止めて力を分散し、荷重が一部分に集中しないため、地震に対する強さを発揮します。
〇耐火性…万一の火災の際に火の通り道を遮断し、延焼拡大を防止します。また、ある程度の太さや厚さがある木材は燃えても表層部が炭化するだけで内部に火を通しにくく、強度の低下を食い止めます。
〇断熱・気密性…気密性の高いモノコック構造と壁内の断熱材との相乗効果でより高い断熱性を発揮し、外気温に影響されず冷暖房効率の良い住まいが実現されます。また、外壁室内側の石膏ボード下側に防湿フィルムを貼ることで壁内結露などの問題がありません。
◇検査員制度…１６０項目以上の検査を一級建築士及び一級施工管理技士が検査します。
※弊社ではアフター時のお客様の不安を軽減するため部材の見直し、施工方法の再検討、大工さんや職人さんへの教育など、施工精度の向上で建物の高耐久化を図りました。